澳洲移民457是什么（每年移民澳洲的人数有多少？澳大利亚2018-2019财年移民年度

随着澳洲政府收紧外国劳工签证和入籍政策，澳洲移民部处理签证和入籍申请的部门正在向着更高水平的自动化服务方向发展。自本财年伊始，澳洲移民部已经裁减了355名工作人员。移民部秘书长近日向参议院反映，他不能保证那些正在等待获得澳洲公民身份、难民或永久性移民签证的申请者的等待时间不会延长。目前，最新公布的澳洲移民签证申请受理时间，如下：

1. 澳洲雇主担保移民186直接申请类别签证：75%的申请需要等待9个月的时间，90%的申请需要11个月。

2. 澳洲雇主担保移民187直接申请类别签证：75%的申请需要等待13个月的时间，90%的申请需要14个月。

3. 澳洲技术移民189类别签证：75%的申请需要等待4个月的时间，90%的申请需要6个月。

4. 澳洲技术移民190类别签证：75%的申请需要等待4个月的时间，90%的申请需要7个月。

5. 澳洲投资移民188类别签证：75%的申请需要等待14个月的时间，90%的申请需要17个月。

澳大利亚的移民方式主要分为技术移民和家庭移民。从历年的数据来看，移民澳大利亚的中国人中，有超过六成是通过技术移民的方式，另外不到四成是通过家庭移民的方式。其中，2014-15财年共计有27872名中国人选择移民澳洲，通过技术移民的方式移民澳洲的中国人为16834人，占总比例的60.4%；通过家庭移民的方式移民澳洲的中国人为11025人，占比为39.6%。

在2014-15财年，来自中国的获批澳洲技术移民签证的申请人的主要职业为：

1. 会计：2338人；

2. 软件和应用工程师：473人；

3. 注册护士：378人；

4. 土木工程师：194人；

5. 工业、机械和生产工程师：173人；

6. 审计、公司秘书及财务主管：137人；

7. 其他工程专业人员：126人；

8. ICT应用和系统分析师：124人；

9. 电子工程师：119人；

10. 计算机网络专业人员：104人；

截止2014年6月，居住在澳洲的中国出生的人口共计有447370人，人数占澳洲海外出生人口的7%，澳大利亚总人口的1.9%。在澳大利亚的中国出生的移民中，中位年龄是35.5岁，比澳洲人口的平均年龄要小1.8岁；其中，女性要多于男性，比例分别为55%和45%。

本期将为大家讲解：澳洲买房基本步骤，购房选区，申请房贷等问题。手把手教你如何在澳洲买房过户哦!

参与过程的各方：

· 房屋买卖中介 (Real EstateAgent)

· 买家 (Purchaser)

· 卖家 (Vendor)

· 买家过户律师(Conveyancer/Solicitor)

· 卖家过户律师 (Conveyancer/Solicitor)

· 银行- 贷款经纪人、银行贷款经人(Brokerand Banker)

· 房屋检查第三方机构 (BuildingInspector)

澳洲买房基本步骤

第一步：选区

第二步：贷款或者现金交割(确定预算)- 需要咨询银行贷款经理或者贷款经纪人进行贷款预评估 (Pre-approval)

第三步：看房

第四步：出价 合同

1)出价(Offer)和签合同( 适用于：私人出售Private Sale;财产转让契约Private Treaty;规定价格出售)

2)参加拍卖Auction(通常出售价格比较高，地段比较好的房屋)并在拍卖当天签合同

3)期房

第五步：找律师

如果只是初步有买房意向，建议有初步意向和打算购房同时找到过户律师进行沟通。 情况1) 3)可以让律师帮忙看合同条款;如果是情况2)建议尽早联系过户律师，尽可能在拍卖前处理过户前期手续。

第六步：购房检查 - Building Inspection

初次在国外购房，在文化及交易等方面会有很多不同，面对买房这件人生大事，还是提前了解清楚比较有利。